Voor eigen gebruik, belegging of een doordachte combinatie. Vastgoed in Spanje wordt om verschillende redenen gekocht. Bij Blue Asset Spain maken we daarom altijd eerst onderscheid tussen eigen gebruik en beleggen. Beide vragen om een andere afweging, andere locaties en andere verwachtingen.
Investeren
Investeren in Spaans
vastgoed
Investeren voor eigen gebruik
Voor veel kopers staat kwaliteit van leven centraal:
- Zon en buitenleven
- Natuur en rust
- Gezond klimaat
- Een plek om langere tijd te verblijven, nu of later
In dit geval kijken we verder dan alleen de woning:
- Leefbaarheid van de omgeving
- Bereikbaarheid en voorzieningen
- Type bewoners (vast vs. tijdelijk)
- Rol van de VvE
- Flexibiliteit voor toekomstig gebruik of verkoop
Verhuur kan hierbij een aanvullende rol spelen, maar is niet altijd leidend en zeker niet overal toegestaan.
Investeren als belegging
Bij beleggen ligt de focus anders:
- Haalbaarheid van verhuur
- Regelgeving en vergunningen
- Lokale handhaving
- Vraag en type huurders
- Onderhoud, beheer en kostenstructuur
Juist hier ontstaan veel misverstanden.
Verhuur is geen automatisme en verschilt per regio, gemeente, wijk en soms zelfs per project of VvE.
Wij helpen beleggers realistisch te kijken naar:
- Wat wél kan
- Wat beperkt is
- En wat beter vermeden kan worden
Geen rendementsbeloftes, maar onderbouwde keuzes.
Invloed van Nederlandse regelgeving
Voor steeds meer klanten speelt ook de situatie in Nederland mee:
- Onzekerheid rondom Box 3
- Veranderende fiscale spelregels
- Behoefte aan spreiding buiten Nederland
Spaans vastgoed wordt dan niet alleen gezien als bezit, maar als onderdeel van een bredere strategie. Ook daarin denken wij mee, zonder fiscaal advies te vervangen.
Wat wij doen:
- Spiegelen van plannen en aannames
- Toetsen van locaties en projecten
- Inzicht geven in regelgeving en praktijk
- Helpen keuzes maken vóórdat verplichtingen ontstaan
Wat wij niet doen:
- Projecten verkopen
- Rendement beloven
- Sturen richting één uitkomst
Transparant vanaf het begin